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A propos de
Ref.208916
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
EXCLUSIVITÉ – MARCHESIEUX - Maison de charme 123 m² avec terrain de 2 300 m² – 3 chambres – Grand potentiel
Vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ?
Cette maison pleine de charme pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
En exclusivité, LUCY et EFFICITY vous font découvrir cette maison de caractère construite en pierre et masse, offrant environ 123 m² habitables sur un superbe terrain d'environ 2 300 m².
Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en disposant de beaux volumes de vie.
La maison
Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :
une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une pièce à rénovée
A l'étage :
Une mezzanine dessert trois chambres
La maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
L'extérieur
Le véritable atout de cette propriété : son terrain de 2 300 m².
Un espace rare qui permet d'imaginer :
jardin paysager
potager
aire de jeux
moments de détente en famille ou entre amis.
Les plus
cave
box
jusqu'à 6 stationnements extérieurs
environnement calme
maison avec du cachet
Performance énergétique
DPE : D
Bien rare avec un terrain de cette surface sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2300 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
Informations sur le lot
- Localisation : Marchésieux
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2745.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 123m2Marchésieux
vente
175 000 €*
Publiée le 09/03/2026
RESEAU EFFICITY
