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A propos de
Ref.208528
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
83830 - CALLAS - MAISON 125M2 - VUE DÉGAGÉE - PISCINE - TERRAIN 4800 M2
À seulement quelques minutes à pied du village, dans un environnement calme sans être isolé, découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Développant environ 125 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine aménagée avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.
Implantée sur un terrain de 4 853 m², la propriété profite d'une vue panoramique avec un aperçu jusqu'à la mer. Les extérieurs disposent de deux terrasses, un balcon, une piscine 10 x 5 m sécurisée, ainsi qu'un pool house avec arrivées d'eau et d'électricité.
La maison bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de plusieurs emplacements de stationnement
Un bien alliant qualité de construction (construite par les Compagnons du devoir) et beaux espaces extérieurs, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire
Renseignements et visites - Emile Guinet - 06 60 29 52 22 - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4853 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Callas
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Callas
vente
644 000 €*
Publiée le 09/03/2026
RESEAU EFFICITY
