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A propos de
Ref.208731
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
04270 – ESTOUBLON – MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – CAVE
EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison de village construite vers 1750, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurant, bar, bureau de poste...
D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison se compose de deux appartements.
Premier appartement – environ 50,5 m² :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR d'environ 37 m².
À l'étage : une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 2,2 m².
Second appartement – environ 65 m² :
Au rez-de-chaussée, une CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR d'environ 32 m² avec accès direct à une grande terrasse de 25 m², offrant une agréable vue dégagée.
Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC séparé,.
A l'étage, deux chambres d'environ 6,5 m² et 6,8 m², ainsi qu'un espace bureau ouvert d'environ 7 m².
Un GRAND GARAGE, un ATELIER et une CAVE viennent compléter ce bien.
Équipements et prestations
*Menuiseries PVC double vitrage
*Volets roulants
*Chaudière fioul (2006)
*Poêle à bois
*Ballon d'eau chaude 300 L
Informations complémentaires :
Taxe foncière : environ 957 €
Pour plus d'informations, contactez Guillaume par téléphone au 06 45 39 57 02 ou par mail : gibanez@efficity.com
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 120 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Estoublon
- Année de construction : 1750
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
418
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4540.00€ et 6200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2Estoublon
vente
150 000 €*
Publiée le 09/03/2026
RESEAU EFFICITY
