Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison individuelle de 13 piÚces au Fay-Sur-Lignon. Au Fay-sur-Lignon (43430), à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux. Avec vue sur le plateau, elle dispose d'un terrain aménagé de 2500 m². Moderne, en excellent état, rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Il est possible de partager l'habitation en deux logements. Composition intérieure (250 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, -Une cuisine (servant actuellement de buanderie),-Trois chambres exposées au Sud,-Une salle d'eau (douche et WC),-Une chaufferie,-Un garage. Au premier étage : -Grand double séjour trÚs lumineux avec salon,-Espace de vie autour de la cheminée insert,-Cuisine aménagée,-Suite parentale,-Salle de bains. Au deuxiÚme étage : -Suite parentale,-Chambre mansardée,-Pallier aménageable en bureau,-Salle de jeux,-Salle de bains. Espaces extérieurs : Une aire de stationnement privée permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin, dégagé, bien exposé et disposant d'une trÚs belle vue, dispose d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Confort & performance : Chauffage central : chaudiÚre fioul TrÚs bonne isolation. Vous recherchez une maison sans travaux et bien entretenue, pour une installation sereine et rapide ? Ce bien n'attend plus que vous ! À 20 minutes de Saint-AgrÚve, 20 minutes des Estables, 30 minutes du mont Mézenc et mont Gerbier de Jonc et 40 minutes du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817719)