Iad France - Christopher Facciolo vous propose : À Vendre - Appartement en Résidence Senior Sécurisée 2e étage avec ascenseur - Exposition plein sudLe bien : o Séjour lumineux avec climatisation réversibleo Cuisine aménagée et équipéeo 1 chambre avec salle d'eau et WC aux normes PMRo Balcon avec vue sur le Canigouo Place de parking privativeo Eau incluse dans les chargeso Déjà loué - Idéal investisseurLa résidence : o Fermée et sécurisée avec régisseuseo Animations (chant, activités ludiques)o 2 repas du midi offerts par semaine par la communeo Locaux et espaces verts entretenus réguliÚrementUn cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817764)