Iad France - Alexandra Ribeiro vous propose : Maison familiale de caractÚre - pierres apparentes et poutres d'origineCette maison pleine de charme développe 180 m² habitables (197 m² au sol) et se situe dans un village agréable à seulement 10 km de deux villes dynamiques. DÚs l'entrée, spacieuse et accueillante, des rangements intégrés sous l'escalier optimisent l'espace et desservent naturellement les différentes piÚces. Au rez-de-chaussée, la piÚce de vie de plus de 60 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec accÚs direct aux terrasses et au jardin. Un poêle à bois en céramique apporte une atmosphÚre chaleureuse, complété par des radiateurs à inertie pour un confort optimal. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et accÚs terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un salon secondaire actuellement aménagé en bibliothÚque bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mÚtres, apportant caractÚre et élégance. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres supplémentaires dont une avec rangement intégré, ainsi qu'un toilette indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817809)