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Ref.2026372
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
220m2
Iad France - Lison Mauchant vous propose : *EXCLUSIVITE * Grande longÚre à Rocquemont - 2 Logements indépendants ! À Rocquemont, à 5 minutes de Buchy, grande longÚre d'environ 220 m² sur un terrain de 2900 m² offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, regroupement des deux maisons, ou projet locatif. La propriété a été divisée en deux habitations distinctes, chacune avec son entrée indépendante, ses piÚces de vie et ses extérieurs. Il est possible de les réunir facilement. Maison principale - 150 m²- Grande piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte- Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour- 2 chambres + chambre parentale de 20 m² (pouvant être divisée en 2 chambres comme auparavant)- 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 WC- Cellier et buanderieDeuxiÚme maison - 70 m²- Séjour avec cuisine équipée- 2 chambres- Salle d'eau et WCIdéal pour projet artisanal, création gîte, location ou accueil d'animaux- Grand terrain clos et plat - Environnement calme- Plusieurs bâtiments annexesUn cadre pratique et agréableProfitez de la proximité de Buchy, charmant bourg dynamique avec commerces, écoles, marché hebdomadaire, services médicaux etc. Rouen est accessible en 30 minutes et les principaux axes routiers sont à quelques kilomÚtres. Une propriété pleine de potentiel, prête à s'adapter à tous les modes de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817838)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 11
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2862 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Rocquemont
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4320.00€ et 5910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 220m2Rocquemont
vente
240 000 €*
Publiée le 09/03/2026
IAD FRANCE
