Iad France - Géraldine Castel vous propose : Maison en pierre rénovée entre Bayeux et la merÀ 3 km de Bayeux et 8 km des plages, découvrez cette charmante maison de ville en pierre datant de 1870, entiÚrement rénovée, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 236 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, cuisine fermée aménagée et équipée, cellier et WC. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier sous combles sur toute la surface complÚte l'ensemble et offre un bel espace de stockage. Prestations de qualité : Fibre, PAC air / eau, VMC double flux, double vitrage, toiture refaite, traitement anti-humidité et anti-salpêtre. Stationnement privatif. DPE : C - GES : ATaxe fonciÚre : 704€Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou pied-à -terre proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817917)