- 3
- 1
- 92
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.201627
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2
69120 VAULX-VELIN – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – 2 CHAMBRES – GARAGE INCLUS - SECTEUR RECHERCHÉ CARRÉ DE SOIE
Marie ACHARD d'Efficity vous présente ce superbe appartement de 60 m² à proximité immédiate des commerces et transports (métro, tram, bus, Rhônexpress, futur Tram T9) dans une résidence de standing datant de 2016.
Situé au 2ᵉ étage, ce T3 de 60 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable :
Espace jour :
•Entrée avec grand placard intégré
•Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, exposé Sud
•Accès direct à une terrasse orientée cour intérieure, idéale pour profiter d'un extérieur au calme
Espace nuit :
•Dégagement avec rangements supplémentaires
•2 chambres spacieuses
•Salle de bain moderne (PMR)
•WC séparés
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité.
Points forts :
•Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
•Pièce de vie exposée plein Sud, très lumineuse
•Terrasse calme, sur cour intérieure
•Vue dégagée
•Garage fermé en sous-sol inclus
•Proximité immédiate des commerces et transports (métro, tram, bus, Rhônexpress, futur Tram T9)
Points techniques :
•Murs en béton banché
•Chauffage individuel au gaz de ville
•Chaudière gaz à condensation
•VMC SF
•Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants
•DPE : C
Points financiers :
•Taxes foncières : 1266 €/an
•Charges mensuelles : 150 €/mois incluant, entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière et l'eau froide
Un appartement complet, récent, calme et très bien placé
Pour plus d'informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Vaulx-en-Velin
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1752€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 59m2Vaulx-en-Velin
vente
199 900 €*
Publiée le 08/03/2026
RESEAU EFFICITY
