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Exclusivité

CSF propose ce bureau de 1 pièces à Vienne au prix de 35 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206314
Bureau
1 pièce(s)
12m2

38200 VIENNE – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR ST GERMAIN – STATIONNEMENT – INVESTISSEURS – PROFESSION LIBERALE

Marie ACHARD d'Efficity vous présente en exclusivité, ce local commercial d'environ 12,50 m2, situé sur le secteur St Germain et à environ seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne avec vue dégagée au sein d'un pôle regroupant diverses activités professionnelles.

Bénéficiant d'un emplacement pratique et facilement accessible avec des places de stationnement dans la copropriété, c'est une opportunité intéressante pour un indépendant en profession libérale souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou pour un investisseur souhaitant le louer immédiatement sans travaux à prévoir avec une bonne rentabilité.

Description du bien :
• Superficie totale : 12.50 m²
• Bureau, lumineux et fonctionnel
• Toilettes avec lave-mains

Atouts :
• Local adapté à de nombreuses activités (libérales, administratives, créatives…)
• Accès facile à toutes commodités et aux transports
• Belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un espace calme ou un investisseur facilement accessible dans la région de Vienne.

Non soumis au DPE
Une toile vierge prête à être personnalisée selon vos souhaits.

Pour plus d'informations, contacter Marie ACHARD par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 12 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 20
Informations sur le lot
Localisation : Vienne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 692 €
Prestations intérieures
  • Chauffage : collectif
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Vienne
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 6
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 692€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 500 €
    Bureau 12m2 à Vienne
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    Bureau 12m2 Vienne

    vente
    35 500 €*
    Publiée le 08/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vienne (38200).
    Ce bureau dispose d'une surface de 12 m².
    Ce bien dispose de 20 places de stationnement.
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 692 € par an, soit environ 58 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bureau est destiné à une activité de type Bureau.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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