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Ref.203174

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

92400 - COURBEVOIE - BOULEVARD Saint-Denis - APPARTEMENT F 4 de 90 m² - SUD - EXTÉRIEUR DE 80 M² TERRASSE/JARDIN - CALME - LUMINEUX - BOX - CAVE - TOUS COMMERCES - GARDIEN.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une petite résidence, un appartement de 4 pièces disposant d'un grand jardin privatif et d'une belle terrasse accessibles par toutes les pièces.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 89,16 m² loi carrez, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 46 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration initiale disposait de 3 chambres.

L'architecture de cet appartement et son exposition permettent un confort de vie et une luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement au plan modulable, vous permet d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies.

L'espace extérieur de 80 m², vous apporte un coin de nature et de sérénité en plein centre-ville. Un box est compris dans le prix.

La proximité des commerces, écoles et arrêts de bus (163,164, 275, 277) vous facilite la vie quotidienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Courbevoie
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 45
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 08/03/2026

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