Iad France - Anna Girard vous propose : MAISON - LE POIRE SUR VIE - 3 CHAMBRES -ENTIEREMENT RENOVEE-JARDIN. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 142 m² située au Poiré-sur-Vie (La RibotiÚre), offrant un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Cette maison de 1950 entiÚrement rénovée en 2025 avec soin (toiture, isolation, ravalement extérieur, ouvertures phonique double vitrage, électricité, plomberie etc. ). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres (possibilité d'aménager une quatriÚme chambre ), le tout sur une parcelle de 395 m². ATOUTS : BEAUX VOLUMES -POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE -ENTIEREMENT RENOVEE EN 2025-CLASSEE D-A 3 MN DE LA ROCHE-SUR-YON ET A 45 MN DE NANTES. IDEAL POUR DES INVESTISSEURS OU FAMILLES. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31597496)