Iad France - Alexandra Morel vous propose : Situé à Saint-Arnoult, à proximité de tous les commerces à pied et à cÎté de la voie verte permettant d'être dans le centre de Deauville en vélo en moins de 10 min, T2 en parfait état ! Cet appartement de 41 m², est composé d'une chambre, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage. En rez de jardin, il bénéficie d'un jardin privatif sans vis à vis, environnement résidentiel. Résidence trÚs agréable et parfaitement entretenue (ravalement de façade 2025), une place de parking complÚte ce bien. En recherche d'un bien d'investissement locatif annuel, le loyer moyen est de 750€ / mois. Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399000)