Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin - 2 chambresCharmante maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une piÚce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d'un poêle à granulés, ouvert sur l'extérieur, offrant un accÚs direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d'environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complÚte ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entiÚrement clÎturéTerrasse boisGarageMaison fonctionnelle et bien agencéeBien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527441)