Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une cuisine entiÚrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. CÎté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accÚs direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complÚtent ce bien. Vous profiterez également d'une belle terrasse permettant de savourer pleinement l'environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette derniÚre dispose également d'une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement trÚs bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un trÚs bon rapport locatif. Contactez moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillÚre immobiliÚre sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594307)