Iad France - Audrey Fronton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Les Clayes-sous-Bois - Appartement 68 m² - 3 piÚces - Proche toutes commodités. Au cOEur d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante, découvrez ce bel appartement 3 piÚces de 68 m² situé au 1er étage sans ascenseur, dans un environnement calme et particuliÚrement agréable. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une piÚce de vie d'environ 46 m², baignée de lumiÚre grâce à son exposition sud-ouest. L'espace séjour / salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Des rangements intégrés complÚtent cet espace fonctionnel et harmonieux. Le séjour donne accÚs à un agréable balcon sans vis-à -vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, composé de deux chambres avec rangements, une salle de douche, WC séparés. Un placard supplémentaire dans le couloirUne cave et une place de parking extérieure complÚtent ce bien. La résidence est sécurisée par interphone et badge d'accÚs. ! SES ATOUTS : Résidence fermée et verdoyante, séjour lumineux, belle piÚce de vie, cuisine semi-ouverte, balcon sans vis-à -vis avec vue verdoyante, espace nuit séparé, double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, chauffage individuel gaz. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé, à visiter sans tarder ! Proche écoles, transports et commerces à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735570)