Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint Martin de SescasSituée dans un environnement calme à Saint Martin de Sescas, cette maison de 91 m² construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne1 cuisine équipée et pratique1 séjour lumineux de prÚs de 33 m²1 WC séparé1 cellierLes plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidienGrand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l'extérieurGarage pour stationner à l'abri ou stocker du matérielConnexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eauMaison trÚs bien entretenue, les peintures sont en cours. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9kmBordeaux à 50kmLa Réole à 11kmN'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 219300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32811907)