Iad France - Camille Alexis vous propose : Belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et dynamique ! Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Pardoux-la-RiviÚre, cette spacieuse maison de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré de 3 855 m² et sa vue dégagée exposée sud-est. 3 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 WC, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 bureau, 1 dressing, 1 salon lumineux, 1 balcon avec vue. À proximité immédiate des commerces de proximité, et à moins de 5 km de l'école maternelle - tout est accessible à pied, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Spacious Family Home with Beautiful Garden and ViewsLocated in the charming village of Saint-Pardoux-la-RiviÚre, this 165 m² home offers : 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs, Kitchen, laundry room, office, walk-in closet. Bright living room with balcony and southeast viewsSet on a 3,855 m² plot with a mature garden, the property is within walking distance of shops and less than 5 km from the local preschool. Perfect for a family or as a second home, with ample space to personalize the outdoor areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32811883)