CSF propose cette maison de 6 pièces à Montigny-en-Ostrevent au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : ? MAISON À RÉNOVER - GROS POTENTIEL - 112 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - GARAGE + PARKING EXTÉRIEUR - MONTIGNY-EN-OSTREVENT (59282) -
? IDÉAL PROJET RÉNOVATION
À vendre, maison à rénover avec gros potentiel, située à Montigny-en-Ostrevent (59282) dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
? Une opportunité rare pour créer un bien sur-mesure et / ou réaliser un investissement rentable.
? DESCRIPTION DU BIEN :
Maison de 112 m² habitables sur une parcelle de + 600 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
? CARACTÉRISTIQUES :
4 grandes chambres (entre 11 et 14 m²)
1 bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée (idéal télétravail ou chambre supplémentaire)
2 places de parking ?
1 cave
? Travaux de rafraîchissement à prévoir
1 véranda lumineuse de + 20 m²
1 grand garage
? FORT POTENTIEL :
? Maison familiale à moderniser
? Investissement locatif (colocation, division possible)
? Création d'un espace professionnel
? Valorisation après travaux
? Maison idéale pour projet de rénovation avec forte plus-value
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
? Gare TER à 5 min à pied (Douai / Valenciennes / Lille)
? Accès rapide A21
? Écoles à proximité
? Commerces accessibles à pied
? Médecins, pharmacies, dentistes
? Secteur recherché avec forte demande locative
? INFORMATIONS TECHNIQUES :
DPE : D (mars 2026)
Chauffage gaz - chaudière Frisquet (2016)
Maison avec travaux à prévoir
? PRIX : 148 000 € Honoraires inclus
? MAISON À RÉNOVER AVEC GROS POTENTIEL - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32811927)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 112m2 Montigny-en-Ostrevent
I@D FRANCE
