Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Une magnifique maison de caractère de 170 m², nichée au coeur du charmant village de HANNAPPES, proche de la Belgique, d'Hirson et de toutes les commodités recherchées.
L'ancien café du village a été rénové il y a environ 11 ans avec beaucoup de soin et de raffinement dans un esprit cocooning, cette demeure offre un cachet indéniable et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse.
-2 salons élégants, un de 25 m² à l'avant de la maison et l'autre de 16 m² donnant directement sur la grande cour paisible à l'arrière, véritable havre de paix sans aucun vis à vis, le tout sur une parcelle totale de 1102 m² avec un accès par le fond du terrain.
-1 salle à manger conviviale de 24 m² ouverte sur une cuisine de 21 m² style cottage qui restera entièrement équipée avec son magnifique piano de cuisson.

A l'étage,
-3 chambres confortables de 16,20 et 24 m², chacune empreinte d'authenticité et de charme.
-1 salle de bain raffinée avec sa baignoire, douche et WC
-1 grenier spacieux pourrait être également aménagé selon vos envies.
Pour finir de vous séduire, une tourelle indépendante à l'arrière transformée en studio avec tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou pour une future location ou AIRBNB
Prestations : DV, chauffage bois, poêle à pellets programmable, fosse septique NC, cave, garage, fibre
TF 661

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812012)