Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : À DECOUVRIR, maison individuelle pleine de charme de + de 100 m², avec véranda, jardin de presque 400 m² et garage, dans un village au CALME, aux portes d'Acy-En-Multien et de Lizy-sur-Ourcq. Cette maison individuelle vous offre au RDC : - une grande cuisine de + de 20 m²- un beau salon / séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée insert, ses poutres. de + de 30 m²- un WC séparé avec lave-mains- une véranda de 13 m² qui donne accÚs au jardin. L'étage vous offre : - 2 chambres- 1 belle mezzanine avec rangements pouvant faire office de 3Úme chambre, de bureau ou d'un espace détente selon vos besoins.- 1 salle d'eauCÎté extérieur, le jardin clos sans vis à vis, sera idéal pour vos moments de convivialité, avec sa double terrasse et son barbecue. Un garage de 19 m² vous permettra de rentrer votre véhicule et répondra à vos besoins de stockage. Les + : FIBRE, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, cave. Son environnement vous assurera un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Commerces à 3 km, école sur place et avec transport scolaire, gare la plus proche à Crouy-Sur-Ourcq. AccÚs MEAUX : 20 minutes ROISSY : 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien qui deviendra votre cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812193)