Iad France - Maude Ruggeri vous propose : Découvrez cette maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DÚs l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux composé d'une salle à manger ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle kachelofe idéal pour créer une ambiance cosy en hiverune cuisine entiÚrement équipéeun WC indépendantune suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eauAu premier étage : quatre chambres spacieuses et lumineusesune salle de bain avec WCAu deuxiÚme étage : une chambre supplémentaireun espace actuellement aménagé en bibliothÚqueun grenier offrant encore de belles possibilités d'aménagement sur ce même niveauExtérieurs et dépendancesLa propriété s'étend sur 504 m² de terrain et propose un agréable espace terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grange attenante complÚte ce bien et offre de nombreux atouts : deux garages avec portes motoriséesun vaste espace au-dessus des garages, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projetsGrâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison peut également convenir à un projet de division pour la création de plusieurs appartements ou à un projet familial avec espaces indépendants. Confort et équipementsLa maison bénéficie d'équipements modernes permettant un confort optimal et une consommation maîtrisée : chauffage par pompe à chaleur (PAC) 19 panneaux solaires, apportant un réel avantage énergétiquepoêle kachelofe dans le séjour, offrant un complément d'apport en source de chaleurUne maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel, mais aussi pour un investisseur souhaitant exploiter les possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812833)