Iad France - Rodolphe LE COVEC vous propose : Bienvenue à Huez, dans les hauteurs majestueuses des Alpes. Ce studio de 20 m² situé dans une petite résidence de montagne offre un pied-à -terre idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Parfait pour une escapade en montagne ou un investissement locatif saisonnier, ce coquet studio offre un cadre chaleureux et cosy. Situé dans une résidence datant de 1986, ce studio profite d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les sommets environnants. Idéal pour profiter du soleil et de l'air pur de la montagne. L'intérieur, bien entretenu et en trÚs bon état, se compose d'une piÚce principale équipée pour vivre confortablement, sans contraintes. La kitchenette permet de préparer de bons repas aprÚs une journée en plein air. La salle de bains est fonctionnelle et pratique, le wc est à part. La résidence bénéficie de tous les conforts nécessaires pour un séjour agréable, avec notamment la télévision par câble et wifi. Vous apprécierez le chauffage individuel au sein de la résidence, assurant une ambiance douillette en toutes saisons. Enfin, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports d'hiver, avec des pistes à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix en montagne ou d'un investissement locatif rentable, ce studio à Huez saura combler vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un petit coin de paradis alpin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.19€ par mois (soit 662.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe LE COVEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812861)