Iad France - Catherine Gorain vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au cOEur du village et à 5mn de toutes les commodités. Elevée en partie sur cave, cette maison présente des espaces de vie chaleureux et confortables, avec au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et un grand salon, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur une grande véranda orientée plein ouest, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles, quant à eux ont été aménagés offrant une 3Úme chambre lumineuse et un dressing. Vous pourrez également profiter du jardin sans vis-à -vis, pour des activités de plein air selon vos envies. CÎté confort, vous bénéficierez d'un chauffage, central au gaz, au bois par une cheminée à insert, et par une PAC dans la véranda. Toutes les fenêtres sont en PVC à double vitrage, une isolation par l'extérieur a été faite sur les mûrs exposés au Nord et à l'Est et l'assainissement collectif par tout à l'égout est aux normes actuelles (conduits séparatifs eaux pluviales / eaux usées).Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison familiale juste à rafraîchir ! CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813145)