Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : À La Neuve-Lyre, situé à 18 km de Bernay et 8 km de Rugles, découvrez cette maison de 94 m² située dans un environnement résidentiel calme, au cOEur d'un village avec commerces de proximité accessibles à pied. Construite en 2003, cette maison mitoyenne offre une surface habitable fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine, un séjour-salon lumineux, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle de 202 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien ainsi que d'une terrasse et d'un espace de stationnement. Les plus : menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC, tout-à -l'égout, chauffage au gaz avec chaudiÚre à condensation installée en 2015, la fibre. Le DPE est classé C. Contactez-moi dÚs maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813172)