Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située à Bréviandes, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété de 128 m², édifiée sur un terrain clos et parfaitement arboré de 1 309 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec stores bannes, parfaite pour partager des moments conviviaux et organiser vos barbecues durant les beaux jours. CÎté confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques. Laissez libre cours à vos envies et apportez votre touche personnelle à cette belle propriété, idéale pour accueillir votre vie de famille. Pour une premiÚre immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Et vous y trouverez plus de photos sur notre site. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de votre été dans ce cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813312)