Iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Appartement T3 entiÚrement rénové - Résidence de standing avec piscine - ChamaliÚresSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de ChamaliÚres, découvrez cet appartement entiÚrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, au cOEur d'une copropriété calme, soignée et arborée. L'appartement : PiÚce de vie lumineuse, orientée idéalementCuisine moderne et équipéeChambre (s) confortable (s) avec rangementsSalle d'eau / Salle de bain contemporaineDécoration actuelle, matériaux de qualitéAucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. La résidence : Piscine privée pour les résidents, entretenue et sécuriséeEspaces verts et environnement paisibleCopropriété bien tenue, ambiance convivialeLocalisation : Quartier recherché, à proximité immédiate : commerces, transports, écoles, centre-ville...Un emplacement idéal pour vivre ou investir. Cet appartement offre un cadre de vie rare : le confort du rénové, la tranquillité d'une petite résidence, et le privilÚge d'un espace piscine. Une visite s'impose -- bien coup de cOEur. La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 261 € par mois (soit 3132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 228 et classe CLIMAT A indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32813848)