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A propos de
Ref.2028486
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de campagne à Saint-GenouMaison traditionnelle avec un étage, offrant un cadre calme et agréable à la campagne. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon, salle à manger, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une chambre de 15 m²Étage : Une chambre de 12 m², un bureau de 9 m². DépendancesCave 17 m², Atelier de 25 m², Hangar de 22 m², Garage de 16 m² et petite véranda. Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville, Toiture en tuiles en bon état, Tout à l'égoutÉlectricité à revoirAnnée de construction : 1800Terrain : 1 693 m² clÎturéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813995)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1693 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Genou
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1700 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2Saint-Genou
vente
65 000 €*
Publiée le 08/03/2026
IAD FRANCE
