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Ref.2028486

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de campagne à Saint-GenouMaison traditionnelle avec un étage, offrant un cadre calme et agréable à la campagne. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon, salle à manger, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une chambre de 15 m²Étage : Une chambre de 12 m², un bureau de 9 m². DépendancesCave 17 m², Atelier de 25 m², Hangar de 22 m², Garage de 16 m² et petite véranda. Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville, Toiture en tuiles en bon état, Tout à l'égoutÉlectricité à revoirAnnée de construction : 1800Terrain : 1 693 m² clÎturéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813995)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1693 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Genou
  • Année de construction : 1800
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1700 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    65 000 €
    Maison 78m2 à Saint-Genou
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    Maison 78m2Saint-Genou

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 08/03/2026

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