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A propos de
Ref.208689
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
79 260 MISERÉ - PAVILLON PLAIN PIED - 73 M² – 2 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE 50 M² – TERRAIN 525 M²
*** Visite 360 ° sur demande ***
Rodolphe Missire, vous propose cette maison de 2017 sur le secteur recherché de Miseré édifiée sur un terrain clos avec panneaux occultant de 525 m² arboré et sans vis-à-vis.
Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur partie cuisine (40 m²).
Un couloir distribue l'ensemble des pièces de la partie nuit : deux chambres (11 m²), une salle d'eau (4 m²), un Wc indépendant.
Aménagement extérieur : dallage pierres et béton désactivé, ardoise & galets.
Terrasses exposition sud, piscinable.
Cellier.
Construction de 2017 - RT 2012 encore sous garantie décennale.
Garage Carrelé d'environ 15 m².
Secteur calme Huisseries PVC double vitrage.
Doubles volets.
Chauffage électrique.
Ballon Thermodynamique.
Tout à l'égout.
Taxe Foncière 750 €.
Arrêt de bus à 50 mètres.
Place de la brèche 15 min, MAAF 8 min, Mendes-France & la Crèche à 5 min .
Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de la Brèche
06 58 76 15 92
rmissire@efficity.com
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 525 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Crèche
- Année de construction : 2017
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 73m2La Crèche
vente
262 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
