MONTLAUR – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1982 et agrandie en 2007, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m².

Située à 3 minutes du centre de Montlaur avec ses commerces et ses écoles, et à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Montgiscard, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant à seulement 10 minutes du périphérique toulousain.

D'une surface habitable d'environ 209 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle vous permettra de profiter de différents espaces de vie au gré de vos humeurs et de vos envies :
un salon cosy avec sa cheminée, un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur avec son poêle à bois, une rochelle pouvant servir de bureau, une belle salle de jeux ou de sport, une cuisine séparée ainsi qu'une salle à manger ouverte vers le sud et sa terrasse couverte face aux Pyrénées.

Selon l'aménagement choisi, le nombre de chambres peut varier de 3 à 5. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC.

Bien isolée et peu énergivore, la maison est également équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses aux orientations différentes, ainsi qu'un espace détente niché au fond du jardin avec sa piscine et sa grande terrasse..

La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un double garage.

Atouts en plus : Ramassage scolaire devant la maison. Futur terminus de la ligne C du métro à Labège accessible en moins de 15 minutes en voiture, pour un accès à Toulouse sans embouteillages.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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