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CSF propose cette villa de 8 pièces à Saint-Pierre-de-Chandieu au prix de 585 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208350
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
320m2
MAISON 320 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE INTÉRIEURE – TERRAIN 1 487 m² – SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU – PROCHE LYON
Corinne BIDOT et Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale de 320 m² située à Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité immédiate de Lyon et des commodités.
Implantée sur un terrain paysager de 1 487 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès jardin
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
Suite parentale avec dressing et hammam
Une chambre supplémentaire
Buanderie
Bureau indépendant de 30 m² (idéal télétravail ou profession libérale)
À l'étage :
3 chambres
Combles aménageables de 61 m² (salle de jeux, cinéma, chambres supplémentaires)
Les extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1 487 m² sans vis-à-vis
Plusieurs terrasses
Piscine hors-sol
Espace bien-être :
Piscine intérieure utilisable toute l'année avec espace douche
Prestations :
Chauffage gaz avec plancher chauffant (RDC)
Fibre optique
Puits pour arrosage
Stationnements : abri couvert + garages
Parcelle divisible
Maison idéale pour une famille ou un projet avec activité professionnelle indépendante.
pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1487 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-de-Chandieu
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3200.00€ et 4000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 320m2 Saint-Pierre-de-Chandieu
vente
585 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780).
Cette villa offre une surface habitable de 320 m², sur un terrain de 1487 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 585 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.63 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.