EXCLUSIVITÉ - 28130 - BOUGLAINVAL - MAISON FAMILIALE 110 M² - 3 CHAMBRES - DPE C/B - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 2089 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - À 9 MINUTES DE MAINTENON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Domaine des Grands Glands à Bouglainval, à seulement 9 minutes de Maintenon et de ses commodités.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 089 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², bénéficiant d'une double exposition et équipée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose également :
- d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m²,
- d'une chambre de 11,20 m²,
- d'une salle d'eau avec WC de 6,15 m².

À l'étage :
Une spacieuse pièce palière, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert :
- deux chambres avec placards de 10,40 m² et 11,20 m²,
- un salle de bain avec wc de 5,30 m²

Le bien dispose également :
- d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de stockage,
- d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours,
- d'un grand jardin clos de 2 089 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Informations complémentaires
- DPE : C/B
- Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques
- Production d'eau chaude : ballon électrique
- Fenêtres : double vitrage PVC avec volets bois
- Fibre optique installée
- VMC
- Assainissement individuel (fosse septique)
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et confort de vie.

À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
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