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A propos de
Ref.190517
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2
Maison à rénover de 170 m² sur parcelle de 800 m² à Colayrac-Saint-Cirq
Située dans un environnement calme et recherché de Colayrac-Saint-Cirq, cette maison de 170 m² offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs.
Elle se compose actuellement de :
À l'étage (105 m² habitables) : un salon lumineux, une cuisine, 3 grandes chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains
Rez-de-chaussée (à créer) : libre à vos aménagements (voir proposition de plans en photos) ou possibilité de diviser la maison en 2 logements distincts (projet locatif ou familial).
Garage de 35 m² avec portail automatique.
Travaux à prévoir : installation d'un gainable ou de climatisations, changement des menuiseries, isolation des murs et combles, mise aux normes électriques (déjà protégée par un 30mA), ainsi que toute la partie décoration (cuisine, salle de bains, peintures).
Le tout sur un terrain de 800 m² bien orienté, laissant la possibilité de créer terrasse, piscine ou espaces de vie extérieurs.
Un beau projet à initier, avec de nombreuses possibilités !
Contactez Tony Cizaire – Conseiller Efficity Agen – 70 avis Google
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Colayrac-Saint-Cirq
- Année de construction : 1973
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3990.00€ et 5440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Colayrac-Saint-Cirq
vente
149 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
