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Ref.207931
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
27200 - VERNON - CENTRE-VILLE - F2 vendu loué - avec une place de stationnement - CENTRE VILLE DE VERNON - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous cet investissement à petit budget : un F2 de 30,50m² en plein centre ville de Vernon avec place de parking !
En Exclusivité
Appartement situé au 1er étage d'un immeuble d'un étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété 28 lots dont 7 appartements, et 21 lots de stationnements.
La copropriété est située à moins de 15 min de la gare à pied, et à proximité immédiate de toute commodité !
Le locataire est en place depuis 9 ans ! Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé !
Actuellement loué en location nue pour 565,69€/mois charges comprises soit 6 780€/ an, ce qui vous donne une rentabilité brute de 7,88% !
Les charges de copropriétés sont de 237,38€/an sur l'année 2025. Ce qui est très avantageux !
Le montant de la taxe foncière est inconnue car la division est trop récente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement placé , le nombre de candidats à la location ne sera jamais un problème !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Vernon
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 28
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 237€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 744.00€ et 1006.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Vernon
vente
86 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
