Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE -Située à La Ville-es-Nonais, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison familiale construite en 2005 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle est implantée sur un terrain entiÚrement clos de 655 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre une agréable piÚce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée qui favorise les moments conviviaux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complÚtent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant à chacun un espace personnel fonctionnel. Un grand garage, un abri de jardin et un jardin clos complÚtent l'ensemble. Une maison familiale agréable à vivre, au calme et à proximité des commodités essentielles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463517)