Iad France - Fanny André vous propose : LE CASTELLET - PROPRIÉTÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Dans un environnement résidentiel du Castellet, au sein d'une résidence fermée avec portail électrique, gardien, clubhouse piscine et terrain de pétanque, découvrez une propriété rare offrant calme, vue dégagée sur la pinÚde et la mer. Un emplacement idéal en zone naturelle, proche de toutes les plus belles plages de la CÎte d'Azur, qui conjugue nature, sécurité, proximité des axes et toutes commodités. UNE CONFIGURATION UNIQUE ET INTELLIGENTELa maison a été aménagée en deux appartements totalement indépendants, chacun avec son entrée privative et ses stationnements dédiés. Un atout majeur permettant plusieurs projets : -Résidence principale + revenu locatif (ou pas)-Accueil familial intergénérationnel-Investissement patrimonial avec double rendement-Résidence secondaire avec logement d'amis indépendantAPPARTEMENT T3 - VUE PINÈDE & ÉCHAPPÉE MEREntiÚrement rénové, lumineux et vendu meublé, ce logement offre un cadre de vie chaleureux et prêt à vivre.-Grande piÚce de vie-Cuisine équipée ouverte-Deux chambres avec placard-Salle de bains & WC indépendant-Buanderie-Terrasse suspendue avec vue dégagée sur la nature-StationnementAPPARTEMENT T2 - GRANDE TERRASSE PANORAMIQUERénové avec des prestations soignées, ce second logement séduit par son confort et surtout par son extérieur exceptionnel.-Séjour lumineux avec cuisine équipée-Suite parentale avec rangements -Salle de bains avec baignoire d'angle-WC indépendant-Espace de rangement extérieur-Terrasse de plus de 90 m², en travertin et gazon synthétique-Aucun vis-à -vis-Vue spectaculaire sur la pinÚde et le littoral-Un véritable espace de détente, parfait pour recevoir, profiter du soleil et valoriser le bien en location. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE-Résidence avec prestations multiples -Faibles charges -Deux logements indépendants-Vues dégagées nature + mer-Aucun travaux à prévoir-Fort potentiel locatifCONFORT Le logement a obtenu un super classement énergétique. Un bien rare sur le secteur, par sa modularité, son environnement et sa rentabilité potentielle. Ce type de propriété se visite rapidement. (gedeon_6727_32566152)