Iad France - AngÚle Renolde vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Guainville - Construit en 2025 sur les hauteurs de la vallée de l'Eure à une heure de paris, dans un parc résidentiel. Ce cottage d'une surface totale de 65 m², dont 35 m² habitable sur un terrain de 228 m², offrant un agencement confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, jacuzzi installé sur la terrasse. Atout majeur : Réseaux d'eau et d'électricité déjà installés. Garce au statut PRL, les abonnements son inclus dans vos charges de copropriété vous n'avez plus qu'à payer votre consommation réelle ! La résidence fermée vous assure sécurité et d'intimité, Cadre paisible avec piscine, spa, air de jeux, terrain de pétanque, parking, l'ensemble est préservé en pleine nature et ouvert à l'année. Ce chalet est idéal autant pour des personnes recherchant, une résidence secondaire que pour des investisseurs, grâce a son environnement résidentiel recherché. Ce cottage est l'opportunité idéale pour se reposer à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis à Guainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AngÚle Renolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793418971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707238)