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Ref.1777445
Immeuble
240m2
Iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 60 940 € Loyer Annuel - 240 m² environ / PARCELLE de 450 m² environ / IDÉAL INVESTISSEUR / VENDU LOUE9 LOTS / 6 APPARTEMENTS / 3 BOX / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : gare, école, commerce, à pied. Vendu Loué6 appartements et 3 box. AU RDC : Deux F2 et Un Studio. À l'étage : Deux F2 avec Mezzanine et un studioTrois box, places de parking, terrain. 60 940 € rapport locatif annuel. 5 540 € loyer mensuel. 8 % Brut de rentabilitéAucun Syndic de copropriété. Taxe FonciÚre : 5 000 €Me contactez pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32805507)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 240m2Roissy-en-Brie
vente
750 000 €*
Publiée le 07/03/2026
IAD FRANCE
