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Ref.2024123

Maison
5 pièce(s)
90m2

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Maison rénovée 2021 - 3 / 4 chambres - Grange 60 m² - Cour - Fort potentiel-TrÚs belle opportunité ! Charmante maison entiÚrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, située en centre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. Caractéristiques principales : -Maison 3 chambres ET sans difficultés la Possibilité de 4 chambres (chambre de plain-pied (espace salon) ou aménagement grange)-Grange de 60 m² avec mezzanine : création chambre 4 à l'étage possible également depuis cet espace mezzanine)-Cour avec dépendance-Maison rénovée récemment-Faible taxe fonciÚre-Tout-à -l'égoutAu rez-de-chaussée : Belle piÚce de vie lumineuse avec lumiÚre traversante et rangements : 2 accÚs par l'extérieur. Cuisine meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un Espace buanderie : trÚs fonctionnelle ! WC séparéPossibilité d'aménager une chambre de plain-pied sur l'espace salon actuellement. À l'étage3 chambres spacieusesUn vrai potentiel d'évolution ! La maison dispose d'une grange de plus de 60 m² accessible depuis l'espace salon et par la cour intérieure. Idéal pour : agrandir la surface habitable, créer une 4e chambre, aménager atelier, garage ou loft. Les atouts : ? Maison clé en main? Cour agréable avec dépendance? Maison évolutive avec grand potentiel? Emplacement centre? Faible taxe fonciÚre. (gedeon_6727_32806568)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Mirebeau
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

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    Publiée le 07/03/2026

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