Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Magnifique Appartement de 4 PiÚces avec Garage et Balcon à Mouvaux * Situé au cOEur de Mouvaux, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité. * Description des PiÚces * :- * Entrée * : L'entrée spacieuse et lumineuse donne le ton à cet appartement moderne et bien agencé.- * Séjour * : Le séjour, baigné de lumiÚre naturelle, Orienté plein sud, constitue un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis.- * Cuisine * : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.- * 3 Chambres * : Les trois chambres soigneusement aménagées offrent confort et intimité à chaque occupant.- * Salle de Bain * : La salle de bain moderne est un havre de bien-être avec sa baignoire et ses équipements de qualité.- * Salle d'eau * : Une douche supplémentaire et espace complÚte ce bel appartement. - * WC séparé * : Un espace pratique pour plus de commodité.- * Balcon * : Le balcon ensoleillé est l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. * Avantages * :Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que : - * Garage * : Un garage privé pour stationner en toute sécurité plus un stationnement supplémentaire en parking privé extérieur.- * AccÚs Internet * : Fibre optique pour une connexion rapide.- * Ascenseur * : Facilite l'accÚs à chaque étage.- * Résidence Fermée * : Assure tranquillité et sécurité.- * Chauffage au Gaz Naturel * : Un systÚme de chauffage efficace pour un confort optimal.- * Exposition Sud * : Luminosité maximale tout au long de la journée.- * Charge de Copropriété : 350€ * Cette résidence de standing datant de 1975, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Mouvaux. Une occasion rare qui saura vous séduire dÚs la premiÚre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806579)