Iad France - Delphine Broust vous propose : HOUILLES quartier CENTRE - Maison familiale de caractÚre - Espace profession libéraleAu cOEur du quartier le plus recherché de Houilles, à 7 minutes de la gare RER et à 2 minutes du marché, des commerces et des écoles, cette élégante maison familiale conjugue centralité absolue et intimité rare. Une maison lumineuse, pensée pour vivre et recevoir. DÚs l'entrée, une belle distribution mÚne vers :* Un beau SEJOUR chaleureux avec cheminée, * Une CUISINE ouverte * un WC * L'accÚs aux étagesLe rez-de-chaussée traversant, exposé plein sud, est baigné de lumiÚre du matin au soir.? Les piÚces de vie s'ouvrent naturellement sur un vaste jardin sans vis-à -vis, véritable prolongement extérieur pour des déjeuners au soleil et des soirées d'été préservées. L'espace nuit - confort et élégance1er étage :* 2 CHAMBRES spacieuses, dont une avec dressing et espace bureau, * 1 SALLE D'EAU2Úme étage :* 2 grandes CHAMBRES, * 1 SALLE DE BAIN avec WCUn sous-sol total et des espaces évolutifsLe sous-sol offre :* Un grand CELLIER pouvant accueillir un espace pour le sport, * Une belle PIECE rénovée avec fenêtre et chauffage, idéale en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, * CHAUFFERIEUn véritable atout : espace indépendant pour activité libéraleL'ancien garage a été transformé et constitue un espace parfaitement adapté à :* Un bureau indépendant * Un atelier * Une activité de profession libérale * Un espace de consultation ou de télétravailStationnement : 2 véhicules sur la propriété, avantage rare en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806733)