Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : Charmante Maison Bourgeoise - 3 Chambres - Bureau - Jardin Paysager - Garage - Châtenoy-le-RoyalSituée dans la paisible commune de Châtenoy-le-Royal, cette charmante maison bourgeoise datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec une superficie totale de 104 m², elle est idéale pour une famille recherchant le calme et le confort à proximité de toutes les commodités. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Chaque piÚce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Le salon, véritable piÚce maîtresse de la maison, offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin paysager de 1597 m². À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire trÚs pratique pour une vie de famille organisée. Cette propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser / agrandir encore davantage ce bien de caractÚre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison bourgeoise à Châtenoy-le-Royal. Contactez-nous dÚs maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur SaÎne sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806748)