Iad France - Lucas Da Silva vous propose : Exclusivité - Maison de ville 96 m² - 3 chambres - Centre Pont-du-ChâteauIdéalement située au cOEur du bourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville de 96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Élevée sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose de : - Une piÚce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte- Un WC indépendant au rez-de-chaussée- Trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 12 m²- Une salle d'eau avec WC- Une cave de 10 m²Exposition plein sud, assurant une belle luminosité. Chauffage électrique - DPE : DStationnement à proximité immédiateMaison bien entretenue, prête à habiter, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 999024490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806813)