Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de type T1 en plein cOEur d'ArmentiÚres. Idéalement situé en centre-ville d'ArmentiÚres, cet appartement de type 1 de 20,60 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Description des PiÚces : - Salon de 9,10 m² environ.- Cuisine séparée avec coin repas.- Salle d'eau : Pratique et fonctionnelle avec un emplacement pour une machine à laver.- Grande cave. Avantages : - Parfait pour un investissement locatif ou premier achat.- Proximité immédiate des commerces.- Arrêt de bus à 50 mÚtres pour une mobilité facile. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806895)