Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Appartement rénové 4 piÚces - 90 m² - Balcon - AmnévilleAu cOEur d'Amnéville, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement rénové de 90 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence. Lumineux et traversant, il offre une spacieuse piÚce de vie conviviale, une cuisine neuve entiÚrement aménagée, deux chambres confortables de 16 m² et 12 m², une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon, d'une cave privative et d'un jardin commun. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové avec soin. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806916)