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CSF propose cet appartement de 4 pièces à L'Isle-d'Abeau au prix de 119 551 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.38-25-006410
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à L'ISLE-D'ABEAU (38080) au 17 rue des Goélettes. Un appartement T4 de 76,40 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. 0028C38-L044. Lot n°164.
Idéal famille proche toutes les commodités, des commerces, de la piscine Fondbonnière au sein d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf traversant exposé Est-Ouest.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée de 11,60 m² ouvrable sur le séjour de 20,56 m², trois chambres de 10 et 11,50 m² le tout donnant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis au calme et lumineuse exposé ouest, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz.
Atouts principaux :
- Proche de toutes commodités,
- Appartement avec grande terrasse,
- Vendu avec garage clos en sous-sol.
DPE : D (172 kWh/m2.an) - GES : D (35 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 330 € et 1 840 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Copropriété de 160 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 335 €/an. Taxe Foncière : 1 289 €.
Prix de vente : 119 551 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-d'Abeau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 76m2L'Isle-d'Abeau
vente
119 551 €*
Publiée le 06/03/2026
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