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Exclusivité
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A propos de
Ref.189444
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
44260 - MALVILLE - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON AVEC GRAND GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et votre interlocuteur privilégié Stéphane ARDOUIN, vous présente cette charmante maison située dans un village en impasse, entre NANTES et SAINT-NAZAIRE.
Elle comprend de plain pied, Salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un grand garage (44m²) est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour mettre à l'abri 2 véhicules et ranger vos affaires en toute tranquillité.
Les + :
- poêle à pellets récent
- extérieur entièrement clos (portail automatisé) et agréablement arboré
- environnement calme, en impasse.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et familiale à Malville qui ne demande qu'a être décoré à votre gout.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ HAI : 220 000 €
Début des enchères : 02-03-2026 à 14h00
Fin des offres d'achat en ligne : 28-03-2026 à 19h00
Pas d'enchères : 2 000,0 €
Les honoraires resteront les mêmes quelque soit l'offre proposée. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 211 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 679 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Malville
- Année de construction : 1995
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Malville
vente
220 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
