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A propos de
Ref.208631
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Corps de ferme entièrement restauré – 150 m² habitables – Coup de cœur assuré
Amateurs d'authenticité et de confort moderne, ce superbe corps de ferme entièrement rénové saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.
D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre de spacieuses pièces de vie lumineuses, sublimées par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le bien dispose d'une magnifique suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des espaces pensés pour votre confort.
L'espace nuit se complète par trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés.
Fonctionnelle au quotidien, la maison propose également une pièce buanderie indépendante.
Sur un vaste terrain de plus de 4600 m2 ,une partie arborée et une partie boisée, vous profiterez de plusieurs places de stationnement, d'une grande cave offrant de belles capacités de stockage, et d'un puits, véritable atout pour l'arrosage ou l'entretien extérieur.
Les atouts :
Rénovation complète et de qualité
Beaux volumes et luminosité
Suite parentale avec baignoire et douche
4 chambres au total
Grande cave
Puits
Stationnements extérieurs multiples
Combles aménageables
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, prêt à accueillir votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4747 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Luzillé
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2720.00€ et 3720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Luzillé
vente
375 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
