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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Nontron au prix de 114 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208841
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 115 m² à Saint-Martial-de-Valette (24300), à proximité de Nontron
Venez découvrir cette maison de 115 m², idéale pour une vie de famille, située sur la commune de Saint-Martial-de-Valette, à proximité immédiate de Nontron.
La maison s'ouvre sur une cuisine équipée récemment rafraîchie, offrant un espace fonctionnel. Elle se compose également d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains ayant bénéficié d'un rafraîchissement et disposant d'un accès direct au jardin, particulièrement pratique aux beaux jours.
Un WC est également présent au rez-de-chaussée.
Un intérieur fonctionnel et lumineux qui est prêt à accueillir votre projet de vie.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, un espace de stationnement est prévu pour accueillir vos véhicules.
Les atouts techniques :
Panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie
Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée
Un véritable plus pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
La maison bénéficie également d'une proximité avec les commodités : école, installations sportives, commerces, boulangerie et restaurant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nontron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2 Nontron
vente
114 500 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nontron (24300).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 114 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.