- 2
- 1
- 85
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.208801
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
''42390 VILLARS - RESIDENCE DE L'HIPPODROME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85m² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET ASCENSEUR À PRIX ATTRACTIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence de l'Hippodrome à Villars, offrant un excellent rapport qualité-prix.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cet appartement de 85m², situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, se compose de :
- Un lumineux séjour de 28m²
- Une cuisine de 12m²
- Deux chambres spacieuses de 14m² et 11m² (possibilité d'en créer une troisième)
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement et offrant un confort de vie appréciable.
ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
- Prix attractif
- Ascenseur dans l'immeuble
- Isolation façade immeuble récente
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Période de construction : 1965
- État de la façade : Très bon
- État général de l'immeuble : Très bon
- Présence d'un ascenseur, appartement au 2ème étage
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière : 850€
- Charges de copropriété : 120€/mois ( entretien des communs et fond de travaux )
NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À VILLARS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villars
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 124
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 350€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2Villars
vente
85 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
